Incentivos de constructores impulsan ventas de casas nuevas
Incentivos de constructores impulsan ventas de casas nuevas
Las ventas de viviendas unifamiliares nuevas aumentaron casi un 9% en marzo, alcanzando su nivel más alto desde el otoño pasado, según el Departamento de Comercio. Esto gracias al impulso de los constructores, que están ofreciendo incentivos como reducciones de precios, créditos para los gastos de cierre y reducciones de las tasas hipotecarias, que ayudan a los compradores con la asequibilidad. Además, los precios de las casas nuevas se están acercando más a los del mercado de reventa. El precio de venta medio de una vivienda nueva fue de 430.700 dólares en marzo, en comparación con los 393.500 dólares de las ventas de viviendas existentes. Alrededor del 22% de los constructores dicen que bajaron los precios en abril, con una reducción promedio del 6%, según el Índice del Mercado Inmobiliario de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas.
¿Hacia dónde y desde dónde se mueve la gente en EE.UU.?
El 24% de los compradores de vivienda en EE.UU. buscaron mudarse a un área metropolitana diferente entre el 24 de enero y el 24 de marzo. Los cinco principales estados a los que buscaron mudarse los compradores fueron Florida, Arizona, Carolina del Norte, Carolina del Sur y Tennessee, mientras que California, Nueva York, Illinois, Washington y Massachusetts fueron los cinco estados de los que buscaron mudarse, según un estudio del mercado de Redfin.
De las principales áreas metropolitanas, Phoenix fue el destino más buscado entre los compradores de vivienda que buscaban reubicarse entre enero del 24 y marzo del 24. Luego vinieron Las Vegas, Sacramento, Sarasota y Cape Coral. Los Ángeles fue el destino más buscado entre los compradores que querían irse, seguido de Nueva York, San Francisco, Seattle y Washington.
Nueva York inaugura su primer rascacielos totalmente eléctrico
Alloy Block es uno de los proyectos más vanguardistas no sólo de la ciudad, sino de la arquitectura contemporánea. El rascacielos ubicado en Brooklyn y conocido por su dirección, 505 State Street, tendrá 850 viviendas, dos escuelas, oficinas para hasta 1.000 personas y tiendas, aparte de gimnasio y zonas verdes interiores.
La torre súper eficiente y libre de combustibles fósiles tiene un aislamiento mejorado, ventanas de triple cristal y ofrece plazas de aparcamiento para 200 bicicletas (y ningún auto). Dentro del edificio, la energía eléctrica alimentará todas las funciones que normalmente utilizarían gas.
DATO de HOY: 61,2 millones costó el sitio donde construirán torre de Dolce & Gabbana
El Grupo JDS Development, de Michael Stern, pagó 61,2 millones de dólares por el terreno de medio acre en 888 Brickell Avenue, donde la empresa planea una torre de condominios de la marca Dolce & Gabbana, según muestran los registros de propiedad a los que tuvo acceso The Real Deal. Una empresa vinculada al Grupo Mezerhane, dirigida por Mashud Mezzerhane, vendió el lugar, según los registros y la base de datos inmobiliarios Vizzda.
Tu historial de pagos de renta podría ayudarte a obtener una hipoteca
Los inquilinos que quieran comprar una casa pronto podrán beneficiarse de una nueva herramienta de Zillow que informa su historial de pagos a las compañías de crédito y podría ayudarlos a obtener una hipoteca para su primera vivienda. Como los pagos de alquiler a menudo no se declaran, 26 millones de estadounidenses (incluido 15% de familias hispanas), tienen “crédito invisible”, según la Oficina de Protección Financiera del Consumidor.
A los hispanos les niegan préstamos hipotecarios el doble de veces que a los blancos, por lo cual esta herramienta es tan importante, ya que les permite mejorar su puntaje crediticio y prepararse para comprar una casa”, dijo Marta Rey Babarro, vicepresidenta de investigación de Zillow.